GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM

Eladó · Telek · Azonosító IB-14713

190 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 190 000 EUR
Telekterület: 474 m²
Távolság a repülőtértől: 46 km

1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u blizini Umaga, svega 400 m od plaže i približno 2 km od centra Umaga. Za zemljište je ishođena građevinska dozvola i izrađen je projekt za izgradnju moderne kuće neto površine 260 m². Prema projektu, kuća je predviđena na dvije etaže, s prostranim i funkcionalnim rasporedom, bazenom, dva parkirna mjesta i pogledom na more. Posebna prednost ove nekretnine je što su projektna dokumentacija i građevinska dozvola već riješeni, što budućem vlasniku omogućuje znatno brži početak gradnje i uštedu vremena potrebnog za pripremu projekta i ishođenje dozvole. Najvažnije karakteristike: • 260 m² neto površine kuće • dvije etaže • bazen • pogled na more • 2 parkirna mjesta • građevinska dozvola • izrađen projekt • samo 400 m od plaže • oko 2 km od centra Umaga Odlična lokacija za izgradnju luksuzne obiteljske kuće, kuće za odmor ili nekretnine za turistički najam. Blizina mora, plaže i Umaga, uz već riješenu dokumentaciju, čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investitore i buduće vlasnike koji žele što prije krenuti s gradnjom. Odlična prilika za izgradnju moderne kuće s bazenom i pogledom na more, bez čekanja na građevinsku dozvolu i projektiranje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.