Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18191

280 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 280 000 EUR
Négyzetméterár: 5000 EUR/m²
Lakóterület: 56 m²
Szobák: 1.5
Építés éve: 2021
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 31 km

23%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4068 EUR/m²)1 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan Prodaje se lijepi jednosoban stan površine 55,57 m², smješten na drugom katu novije stambene zgrade u mirnom i uređenom dijelu Rovinja. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te terase koja predstavlja ugodan dodatni prostor za boravak na otvorenom. Stan je moderno uređen i spreman za useljenje. Opremljen je kvalitetnom PVC stolarijom, a grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Prodaje se namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi drvarnica u podrumu zgrade, dok je garažno parkirno mjesto moguće kupiti uz nadoplatu. Posebna prednost nekretnine je lokacija. Stan se nalazi u mirnom rezidencijalnom dijelu Rovinja, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Trgovine, kafići, škola i ostale usluge dostupni su pješice, dok su plaže udaljene približno 3 km. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikoj terasi, mirnom okruženju i dobroj povezanosti s gradskim sadržajima, stan je odličan izbor za život, ali i kao nekretnina za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.