430.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji
96 m² · 2 sobe
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Rovinj · Istra · Hrvatska
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
Prodaja · Stan · Šifra IB-18191
280.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 280.000 €
- Cijena po m²
- 5.000 €/m²
- Stambena površina
- 56 m²
- Sobe
- 1.5
- Godina izgradnje
- 2021
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
23% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.067 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan Prodaje se lijepi jednosoban stan površine 55,57 m², smješten na drugom katu novije stambene zgrade u mirnom i uređenom dijelu Rovinja. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te terase koja predstavlja ugodan dodatni prostor za boravak na otvorenom. Stan je moderno uređen i spreman za useljenje. Opremljen je kvalitetnom PVC stolarijom, a grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Prodaje se namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi drvarnica u podrumu zgrade, dok je garažno parkirno mjesto moguće kupiti uz nadoplatu. Posebna prednost nekretnine je lokacija. Stan se nalazi u mirnom rezidencijalnom dijelu Rovinja, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Trgovine, kafići, škola i ostale usluge dostupni su pješice, dok su plaže udaljene približno 3 km. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikoj terasi, mirnom okruženju i dobroj povezanosti s gradskim sadržajima, stan je odličan izbor za život, ali i kao nekretnina za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
