335.000 €Zatka Čepić · Istra
LABIN-KRŠAN-ČEPIĆ
13.122 m² zemljišta
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Rovinj · Istra · Hrvatska
Istra, Rovinj- Prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji
Prodaja · Stan · Šifra IB-18190
430.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 430.000 €
- Cijena po m²
- 4.479 €/m²
- Stambena površina
- 96 m²
- Sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 2005
- Kat
- 2
- Udaljenost od zračne luke
- 31 km
10% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 4.068 €/m²)Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Istra, Rovinj- Prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji Stan površine 95,80 m² nalazi se na drugom katu stambene zgrade izgrađene 2005. godine, smještene u mirnom i rezidencijalnom dijelu Rovinja. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta te dva balkona koji dodatno proširuju stambeni prostor i pružaju mogućnost uživanja na otvorenom. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana i čini stan ugodnim i prozračnim. Stan ima kvalitetnu PVC stolariju, parketne podove te je klimatiziran, čime je osigurano grijanje i hlađenje prostora. Prodaje se djelomično namješten, s novom kuhinjom i kupaonicom, te je spreman za useljenje. Lokacija je posebno pogodna za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, parkovi za djecu, sportski tereni, trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Centar Rovinja i more udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje. Zahvaljujući prostranom rasporedu, mirnom okruženju, južnoj orijentaciji i blizini svih važnih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor za obitelj koja traži kvalitetan i funkcionalan dom u Rovinju, ali i zanimljivu priliku za one koji traže nekretninu za dugoročni boravak ili investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
