Istra, Rovinj- Prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji

Eladó · Lakás · Azonosító IB-18190

430 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 430 000 EUR
Négyzetméterár: 4479 EUR/m²
Lakóterület: 96 m²
Szobák: 2
Építés éve: 2005
Emelet: 2
Távolság a repülőtértől: 31 km

10%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4067 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 3 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Istra, Rovinj- Prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji Stan površine 95,80 m² nalazi se na drugom katu stambene zgrade izgrađene 2005. godine, smještene u mirnom i rezidencijalnom dijelu Rovinja. Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, zasebnog toaleta te dva balkona koji dodatno proširuju stambeni prostor i pružaju mogućnost uživanja na otvorenom. Južna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana i čini stan ugodnim i prozračnim. Stan ima kvalitetnu PVC stolariju, parketne podove te je klimatiziran, čime je osigurano grijanje i hlađenje prostora. Prodaje se djelomično namješten, s novom kuhinjom i kupaonicom, te je spreman za useljenje. Lokacija je posebno pogodna za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se vrtić, škola, parkovi za djecu, sportski tereni, trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život. Centar Rovinja i more udaljeni su svega nekoliko minuta lagane šetnje. Zahvaljujući prostranom rasporedu, mirnom okruženju, južnoj orijentaciji i blizini svih važnih sadržaja, stan predstavlja odličan izbor za obitelj koja traži kvalitetan i funkcionalan dom u Rovinju, ali i zanimljivu priliku za one koji traže nekretninu za dugoročni boravak ili investiciju. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.