430.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Prostran dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji
96 m² · 2 sobi
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Rovinj · Istria · Hrvaška
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-18191
280.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 280.000 €
- Cena na m²
- 5000 €/m²
- Bivalna površina
- 56 m²
- Sobe
- 1.5
- Leto gradnje
- 2021
- Nadstropje
- 2
- Oddaljenost od letališča
- 31 km
23 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4067 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Istra trenutno so 3 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan Prodaje se lijepi jednosoban stan površine 55,57 m², smješten na drugom katu novije stambene zgrade u mirnom i uređenom dijelu Rovinja. Stan se sastoji od ulaznog predsoblja, prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice te terase koja predstavlja ugodan dodatni prostor za boravak na otvorenom. Stan je moderno uređen i spreman za useljenje. Opremljen je kvalitetnom PVC stolarijom, a grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja. Prodaje se namješten, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Uz stan dolazi drvarnica u podrumu zgrade, dok je garažno parkirno mjesto moguće kupiti uz nadoplatu. Posebna prednost nekretnine je lokacija. Stan se nalazi u mirnom rezidencijalnom dijelu Rovinja, a istovremeno u blizini svih važnih sadržaja za svakodnevni život. Trgovine, kafići, škola i ostale usluge dostupni su pješice, dok su plaže udaljene približno 3 km. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, velikoj terasi, mirnom okruženju i dobroj povezanosti s gradskim sadržajima, stan je odličan izbor za život, ali i kao nekretnina za turistički najam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
