539.500 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- prostran trosoban stan s otvorernim pogledom
116 m² · 3 sobe
Ta oglas je prikazan v angleščini. Prevod še ni na voljo.
Zadar · Northern Dalmatia · Hrvaška
Trosobni stan, 99.50m2, Poluotok
Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-18188
445.000 €
Osnovni podatki
- Cena
- 445.000 €
- Cena na m²
- 4450 €/m²
- Bivalna površina
- 100 m²
- Sobe
- 3
- Nadstropje
- 4
- Oddaljenost od letališča
- 10 km
6 % nad povprečjem regije (Povprečje regije: 4201 €/m²)Objavljeno pred 0 dnevi
Naložbeni pregled
Za regijo Severna Dalmacija trenutno so 4 aktivni oglasi za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.
Kaj zavestno ne izračunavamo
- Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
- Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
- Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
- Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.
Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.
Opis
Trosobni stan, 99.50m2, Poluotok Trosobni stan, 99.50m2, Poluotok U centru starog dijela grada Zadra – Poluotoka, smjestio se komforan stan. Nalazi se na četvrtom, ujedno i posljednjem katu zgrade te je jedini na tom katu, što jamči potpunu privatnost. Stan se sastoji od ulaznog dijela, kupaonice, dodatnog toaleta, kuhinje, zajedničkog otvorenog prostora kuhinje i dnevnog boravka, tri prostrane spavaće sobe te terase s pogledom na zvonik svete Stošije. Dnevni boravak i jedna spavaća soba su južno orijentirani, s velikom količinom dnevne svjetlosti, dok su preostale dvije spavaće sobe orijentirane na sjever i odvojene hodnikom. Evidentirana površina stana u zemljišnim knjigama iznosi 85,55m2, ali stan ima stvarnu površinu od 99, 50m2 (sukladno izmjeri i tlocrtu ovlaštenog inženjera građevinarstva). Stanu pripada i spremište u podrumu zgrade. Zgrada nema lift, ali je predana dokumentacija za ugradnju istog. Udaljenost do mora i rive je 200 metara. Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji u samom srcu grada Zadra, grada najljepšeg zalaska sunca, prave riznice arheoloških postignuća i spomenika kulture te u neposrednoj blizini poznatih Morskih orgulja i Pozdrava Suncu. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Zemljevid prikazuje približno območje. Točen naslov na zahtevo posreduje agencija.
