280.000 €Rovinj · Istra
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 soba
Ovaj oglas prikazan je na engleskom. Prijevod još nije dostupan.
Umag · Istra · Hrvatska
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM
Prodaja · Zemljište · Šifra IB-14713
190.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 190.000 €
- Zemljište
- 474 m²
- Udaljenost od zračne luke
- 46 km
Objavljeno prije 1 dan
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoje 3 aktivna oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u blizini Umaga, svega 400 m od plaže i približno 2 km od centra Umaga. Za zemljište je ishođena građevinska dozvola i izrađen je projekt za izgradnju moderne kuće neto površine 260 m². Prema projektu, kuća je predviđena na dvije etaže, s prostranim i funkcionalnim rasporedom, bazenom, dva parkirna mjesta i pogledom na more. Posebna prednost ove nekretnine je što su projektna dokumentacija i građevinska dozvola već riješeni, što budućem vlasniku omogućuje znatno brži početak gradnje i uštedu vremena potrebnog za pripremu projekta i ishođenje dozvole. Najvažnije karakteristike: • 260 m² neto površine kuće • dvije etaže • bazen • pogled na more • 2 parkirna mjesta • građevinska dozvola • izrađen projekt • samo 400 m od plaže • oko 2 km od centra Umaga Odlična lokacija za izgradnju luksuzne obiteljske kuće, kuće za odmor ili nekretnine za turistički najam. Blizina mora, plaže i Umaga, uz već riješenu dokumentaciju, čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investitore i buduće vlasnike koji žele što prije krenuti s gradnjom. Odlična prilika za izgradnju moderne kuće s bazenom i pogledom na more, bez čekanja na građevinsku dozvolu i projektiranje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.
