280.000 €Rovinj · Istrien
Istra, Rovinj- Namješten jednosoban stan
56 m² · 1,5 Zimmer
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Umag · Istrien · Kroatien
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM
Zum Kauf · Grundstück · Referenz IB-14713
190.000 €
Eckdaten
- Preis
- 190.000 €
- Grundstück
- 474 m²
- Entfernung zum Flughafen
- 46 km
Seit 1 Tag online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 3 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S DOZVOLOM I PROJEKTOM – KUĆA 260 m² S BAZENOM I POGLEDOM Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji u blizini Umaga, svega 400 m od plaže i približno 2 km od centra Umaga. Za zemljište je ishođena građevinska dozvola i izrađen je projekt za izgradnju moderne kuće neto površine 260 m². Prema projektu, kuća je predviđena na dvije etaže, s prostranim i funkcionalnim rasporedom, bazenom, dva parkirna mjesta i pogledom na more. Posebna prednost ove nekretnine je što su projektna dokumentacija i građevinska dozvola već riješeni, što budućem vlasniku omogućuje znatno brži početak gradnje i uštedu vremena potrebnog za pripremu projekta i ishođenje dozvole. Najvažnije karakteristike: • 260 m² neto površine kuće • dvije etaže • bazen • pogled na more • 2 parkirna mjesta • građevinska dozvola • izrađen projekt • samo 400 m od plaže • oko 2 km od centra Umaga Odlična lokacija za izgradnju luksuzne obiteljske kuće, kuće za odmor ili nekretnine za turistički najam. Blizina mora, plaže i Umaga, uz već riješenu dokumentaciju, čini ovu nekretninu posebno zanimljivom za investitore i buduće vlasnike koji žele što prije krenuti s gradnjom. Odlična prilika za izgradnju moderne kuće s bazenom i pogledom na more, bez čekanja na građevinsku dozvolu i projektiranje. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
