Crikvenica, near centre - floor 84.71 m2

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-19665

300.000 €

Osnovni podatki

Cena: 300.000 €
Cena na m²: 3529 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Površina zemljišča: 80 m²
Sobe: 4
Spalnice: 4
Oddaljenost od morja: 129 m
Oddaljenost od letališča: 11 km

10 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

5,1 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 85 m² to znese približno 1275 € na mesec in 15.300 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

OPPORTUNITY, Crikvenica, near centre - ground floor of a house for sale - a floor with two entrances. Consists of THREE APARTMENTS: 103 m2 of living space (two separate apartments totalling 85 m2, with an additional smaller apartment of 18 m2 with its own bathroom and kitchen) plus an additional terrace of 80 m2. 5 minutes walk to Crikvenica centre and the main city beach and sea, close to Therapia hotel, quiet part of Crikvenica, all on one level. Registered in the land registry as one apartment of 84.71 m2. In front of the apartment there is a terrace of approximately 80 m2.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.