Crikvenica, near centre - floor 84.71 m2

Eladó · Lakás · Azonosító IB-19665

300 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 300 000 EUR
Négyzetméterár: 3529 EUR/m²
Lakóterület: 85 m²
Telekterület: 80 m²
Szobák: 4
Hálószobák: 4
Távolság a tengertől: 129 m
Távolság a repülőtértől: 11 km

10%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

5,1%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 85 m² esetén ez körülbelül havi 1275 EUR, illetve évi 15 300 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

OPPORTUNITY, Crikvenica, near centre - ground floor of a house for sale - a floor with two entrances. Consists of THREE APARTMENTS: 103 m2 of living space (two separate apartments totalling 85 m2, with an additional smaller apartment of 18 m2 with its own bathroom and kitchen) plus an additional terrace of 80 m2. 5 minutes walk to Crikvenica centre and the main city beach and sea, close to Therapia hotel, quiet part of Crikvenica, all on one level. Registered in the land registry as one apartment of 84.71 m2. In front of the apartment there is a terrace of approximately 80 m2.

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.