Crikvenica Center 117 m2

Prodaja · Stanovanje · Šifra IB-18990

375.000 €

Osnovni podatki

Cena: 375.000 €
Cena na m²: 3205 €/m²
Bivalna površina: 117 m²
Sobe: 5
Spalnice: 4
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 129 m
Oddaljenost od letališča: 11 km

18 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 13 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

5,6 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 117 m² to znese približno 1755 € na mesec in 21.060 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

We are selling two apartments in the strict center of Crikvenica in a smaller residential building of recent construction. A luxuriously furnished apartment of 77 m2 comprises: two bedrooms, a spacious bathroom, a living room and a kitchen with dining area in open space style with access to a terrace where there is also storage and the second apartment. The second apartment contains: two bedrooms, a bathroom and a hallway. Both apartments have central heating as well as air conditioning units; the properties have complete and proper documentation. Suitable for permanent residence, vacation and rental with residence and vacation.

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.