Bribir - 148m2 Hall with Offices + Entrance Area OPPORTUNITY!

Prodaja · Poslovni prostor · Šifra IB-19843

125.000 €

Osnovni podatki

Cena: 125.000 €
Cena na m²: 571 €/m²
Bivalna površina: 219 m²
Sobe: 5
Oddaljenost od morja: 2,7 km
Oddaljenost od letališča: 16 km

85 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3931 €/m²)Objavljeno pred 12 dnevi

Naložbeni pregled

Ocenjeni bruto donos

31,5 %

Temelji na povprečni najemnini v regiji Kvarner v višini 15,00 € na m² in mesec, iz 97 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Pri 219 m² to znese približno 3285 € na mesec in 39.420 € na leto. Oglejte si podatke o trgu za to regijo

Ocena na podlagi zaprošenih najemnin. Ni zagotovilo dosegljive najemnine.

Ni vključeno v donos

Davek na promet nepremičnin v višini 3 odstotke, notar, odvetnik in provizija, poleg tekočih stroškov obratovanja in upravljanja, nezasedenosti, vzdrževanja, davka na dohodek od oddajanja v najem in stroškov financiranja.

Neto donos je zato praviloma precej nižji od tega zneska.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

The space is arranged in a row and situated on a plot of 219m2 with unobstructed road access, making it excellently located and accessible for lorry traffic. The space is vertically divided into one floor - the ground floor and two galleries within the ground floor accessed by an internal staircase. The ground floor contains a workshop of 85m2, storage of 8m2 and a kitchenette of 2m2, while the gallery features 3 offices and storage of 49m2. Total space is approximately 148m2. The space is naturally lit and ventilated. Contact us and explore the possibility for your business just 10 minutes from Novi Vinodolski or Crikvenica. Price is negotiable!

To besedilo je strojno prevedeno, pregledala ga je agencija.