Bribir - 148m2 Hall with Offices + Entrance Area OPPORTUNITY!

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-19843

125 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 125 000 EUR
Négyzetméterár: 571 EUR/m²
Lakóterület: 219 m²
Szobák: 5
Távolság a tengertől: 2,7 km
Távolság a repülőtértől: 16 km

85%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3931 EUR/m²)12 napja elérhető

Befektetési áttekintés

Becsült bruttó hozam

31,5%

A(z) Kvarner régióban mért, 15,00 EUR négyzetméterenkénti havi átlagos bérleti díjon alapul, 97 aktív bérleti hirdetés adatai szerint. 219 m² esetén ez körülbelül havi 3285 EUR, illetve évi 39 420 EUR összeget jelent. Tekintse meg a régió piaci adatait

Becslés a meghirdetett bérleti díjak alapján. Nem garancia az elérhető bérleti díjra.

Amit a hozam nem tartalmaz

A 3 százalékos ingatlan-adásvételi illeték, a közjegyzői és ügyvédi díjak, valamint a jutalék, továbbá a folyamatos üzemeltetési és kezelési költségek, az üresen állás, a karbantartás, a bérleti jövedelem utáni adó és a finanszírozási költségek.

A nettó hozam ezért rendszerint jelentősen alacsonyabb ennél az értéknél.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

The space is arranged in a row and situated on a plot of 219m2 with unobstructed road access, making it excellently located and accessible for lorry traffic. The space is vertically divided into one floor - the ground floor and two galleries within the ground floor accessed by an internal staircase. The ground floor contains a workshop of 85m2, storage of 8m2 and a kitchenette of 2m2, while the gallery features 3 offices and storage of 49m2. Total space is approximately 148m2. The space is naturally lit and ventilated. Contact us and explore the possibility for your business just 10 minutes from Novi Vinodolski or Crikvenica. Price is negotiable!

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.