3 apartmana u centru Šibenika

Prodaja · Hiša · Šifra IB-19954

419.000 €

Osnovni podatki

Cena: 419.000 €
Cena na m²: 3809 €/m²
Bivalna površina: 110 m²
Površina zemljišča: 100 m²
Sobe: 1
Oddaljenost od morja: 131 m
Oddaljenost od letališča: 39 km

1 % pod povprečjem regije (Povprečje regije: 3852 €/m²)Objavljeno pred 10 dnevi

Naložbeni pregled

Za regijo Severna Dalmacija trenutno je 10 aktivnih oglasov za oddajo v najem. Od 20 primerljivih nepremičnin dalje tukaj prikazujemo ocenjeni bruto donos.

Kaj zavestno ne izračunavamo

Prihodki od počitniške oddaje in sezonski prihodki. Povprečna najemnina odraža dolgoročne najeme, za kratkoročno oddajanje pa nimamo podatkov o rezervacijah.
Zasedenost in sezonskost. Za to bi potrebovali podatke o rezervacijah, ki jih ne zbiramo.
Napovedi rasti vrednosti. Naši četrtletni podatki prikazujejo pretekle zaprošene cene, pogled nazaj pa ni napoved.
Neto donos. Odvisen je od stroškov nakupa, davčne stopnje in financiranja posameznega kupca.

Ti podatki so avtomatski izračun na podlagi podatkov iz oglasov. Niso naložbeni nasvet, niso naložbeno priporočilo in niso cenitev. Temeljijo na zaprošenih cenah aktivnih oglasov na Immobalku, ne na overjenih kupoprodajnih cenah in ne na dejansko doseženih najemninah. Pred odločitvijo preverite vsak podatek z agencijo, davčnim svetovalcem in lokalnim odvetnikom.

Opis

3 apartmana u centru Šibenika U samom centru povijesne jezgre Šibenika na prodaju je kamena kuća s tri odvojena apartmana, kategorizirana s 4 zvjezdice, s uhodanim turističkim najmom. Svaki apartman sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Kuća je iz temelja obnovljena 2019. godine, uz očuvanje autentičnog dalmatinskog karaktera i kamene arhitekture. Prodaje se potpuno namještena i opremljena te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Kupac preuzima uhodan turistički najam i mogućnost nastavka poslovanja. U neposrednoj blizini nalaze se HNK, katedrala sv. Jakova, riva, restorani i svi ostali sadržaji, dok se javna garaža Poljana nalazi na svega par minuta hoda. Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku! Šibenik je jedan od najstarijih gradova na hrvatskoj obali, poznat po povijesnoj jezgri, kamenim ulicama i katedrali sv. Jakova pod zaštitom UNESCO-a. Grad tijekom cijele godine nudi brojne kulturne, gastronomske i turističke sadržaje, a zahvaljujući blizini mora i nacionalnih parkova atraktivna je destinacija za život i turizam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.