3 apartmana u centru Šibenika

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19954

419 000 €

Základní údaje

Cena: 419 000 €
Cena za m²: 3 809 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Plocha pozemku: 100 m²
Pokoje: 1
Vzdálenost od moře: 131 m
Vzdálenost od letiště: 39 km

1% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 10 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

3 apartmana u centru Šibenika U samom centru povijesne jezgre Šibenika na prodaju je kamena kuća s tri odvojena apartmana, kategorizirana s 4 zvjezdice, s uhodanim turističkim najmom. Svaki apartman sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Kuća je iz temelja obnovljena 2019. godine, uz očuvanje autentičnog dalmatinskog karaktera i kamene arhitekture. Prodaje se potpuno namještena i opremljena te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Kupac preuzima uhodan turistički najam i mogućnost nastavka poslovanja. U neposrednoj blizini nalaze se HNK, katedrala sv. Jakova, riva, restorani i svi ostali sadržaji, dok se javna garaža Poljana nalazi na svega par minuta hoda. Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku! Šibenik je jedan od najstarijih gradova na hrvatskoj obali, poznat po povijesnoj jezgri, kamenim ulicama i katedrali sv. Jakova pod zaštitom UNESCO-a. Grad tijekom cijele godine nudi brojne kulturne, gastronomske i turističke sadržaje, a zahvaljujući blizini mora i nacionalnih parkova atraktivna je destinacija za život i turizam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.