3 apartmana u centru Šibenika

Eladó · Ház · Azonosító IB-19954

419 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 419 000 EUR
Négyzetméterár: 3809 EUR/m²
Lakóterület: 110 m²
Telekterület: 100 m²
Szobák: 1
Távolság a tengertől: 131 m
Távolság a repülőtértől: 39 km

1%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)10 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

3 apartmana u centru Šibenika U samom centru povijesne jezgre Šibenika na prodaju je kamena kuća s tri odvojena apartmana, kategorizirana s 4 zvjezdice, s uhodanim turističkim najmom. Svaki apartman sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Kuća je iz temelja obnovljena 2019. godine, uz očuvanje autentičnog dalmatinskog karaktera i kamene arhitekture. Prodaje se potpuno namještena i opremljena te ne zahtijeva dodatna ulaganja. Kupac preuzima uhodan turistički najam i mogućnost nastavka poslovanja. U neposrednoj blizini nalaze se HNK, katedrala sv. Jakova, riva, restorani i svi ostali sadržaji, dok se javna garaža Poljana nalazi na svega par minuta hoda. Nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku! Šibenik je jedan od najstarijih gradova na hrvatskoj obali, poznat po povijesnoj jezgri, kamenim ulicama i katedrali sv. Jakova pod zaštitom UNESCO-a. Grad tijekom cijele godine nudi brojne kulturne, gastronomske i turističke sadržaje, a zahvaljujući blizini mora i nacionalnih parkova atraktivna je destinacija za život i turizam. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.