89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 21
Šibenik · Norddalmatien · Kroatien
3 Apartments im Zentrum von Sibenik
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19954
419.000 €
Eckdaten
- Preis
- 419.000 €
- Preis pro m²
- 3.809 €/m²
- Wohnfläche
- 110 m²
- Grundstück
- 100 m²
- Zimmer
- 1
- Entfernung zum Meer
- 131 m
- Entfernung zum Flughafen
- 39 km
1% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 10 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
3 Apartments im Zentrum von Sibenik Im Herzen der historischen Altstadt von Sibenik steht ein Steinhaus mit drei separaten Apartments zum Verkauf, das mit 4 Sternen kategorisiert ist und mit etabliertem touristischem Vermietungsbetrieb läuft. Jedes Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Das Haus wurde 2019 grundlegend renoviert, wobei der authentische dalmatinische Charakter und die Steinarchitektur bewahrt wurden. Das Objekt wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und erfordert keine weiteren Investitionen. Der Käufer übernimmt den etablierten touristischen Mietbetrieb und kann diesen fortführen. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Kroatische Nationaltheater, die Kathedrale des Heiligen Jakobs, die Uferpromenade, Restaurants und alle sonstigen Annehmlichkeiten, während sich die öffentliche Garage Poljana nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar! Sibenik ist eine der ältesten Städte an der kroatischen Küste, bekannt für ihre historische Altstadt, Steinstraßen und die von der UNESCO geschützte Kathedrale des Heiligen Jakobs. Die Stadt bietet das ganze Jahr über zahlreiche kulturelle, kulinarische und touristische Angebote und ist dank ihrer Nähe zum Meer und zu Nationalparks eine attraktive Destination zum Leben und für den Tourismus. KREDITVERMITTLUNGSDIENST: Opereta Ekspert bietet einen kostenlosen Kreditvermittlungsdienst an, der Angebote mehrerer Banken an einem Ort vergleicht. Unser Team erklärt alle Optionen und begleitet Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, damit Sie eine fundierte finanzielle Entscheidung treffen und Zeit sparen können.
Dieser Text wurde maschinell übersetzt und von der Agentur geprüft.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.