Widok na morze350 000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Žminj · Istria · Chorwacja
Žminj, okolica moderna prizemnica sa bazenom
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-21653
570 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 570 000 €
- Cena za m²
- 3373 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 169 m²
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 3
- Rok budowy
- 2025
- Odległość od morza
- 13,9 km
- Odległość od lotniska
- 27 km
17% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Debeljuhi, prodaje se prekrasna moderna prizemna kuća sa bazenom Iskoristite priliku da postanete vlasnici elegantne kuće za odmor u srcu Istre, smještene u mirnoj i netaknutoj okolici Žminja. Ova moderna prizemnica s bazenom, površine 169 m², nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i prirodne ljepote. Idealno je mjesto za stvaranje vašeg osobnog utočišta ili investiciju u vrhunski turistički objekt. Kuća se sastoji od: - Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i prostorom za objedovanje – otvoren prostor idealan za obiteljska okupljanja i uživanje - 3 prostrane spavaće sobe – prostor za opuštanje i privatnost - 3 moderne kupaonice – luksuzni interijeri i visokokvalitetna oprema - Dodatni toalet za goste – praktičnost i udobnost - Vanjski bazen – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u istarskoj klimi Glavne karakteristike: - Vanjska parkirna mjesta – osigurana parkirna mjesta za vašu udobnost - ALU-PVC vanjska stolarija – visoka kvaliteta, izdržljivost i sigurnost - Dizalica topline s podnim grijanjem – ugodna temperatura tijekom cijele godine - Multi-split klima uređaji – održava idealnu temperaturu unutar prostora - Unutarnja stolarija od MDF materijala – vrhunska zvučna izolacija i elegantan dizajn Smještena u mirnom okruženju između Kanfanara i Žminja, ova kuća nudi privatnost i mir, ali je istovremeno samo 20 minuta vožnje do najljepših istarskih plaža. Savršen je izbor za ljubitelje prirode i obitelji koje žele uživati u blizini mora, a istovremeno imati svoj vlastiti mirni kutak. Stvorite svoju oazu u Istri i uživajte u životu u jednom od najljepših dijelova Hrvatske!
Wyposażenie
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.