Meerblick350.000 €
Vižinada · Istrien
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Dieses Inserat wird auf Englisch angezeigt. Eine Übersetzung liegt noch nicht vor.
Žminj · Istrien · Kroatien
Žminj, okolica moderna prizemnica sa bazenom
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-21653
570.000 €
Eckdaten
- Preis
- 570.000 €
- Preis pro m²
- 3.373 €/m²
- Wohnfläche
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Baujahr
- 2025
- Entfernung zum Meer
- 13,9 km
- Entfernung zum Flughafen
- 27 km
17% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Debeljuhi, prodaje se prekrasna moderna prizemna kuća sa bazenom Iskoristite priliku da postanete vlasnici elegantne kuće za odmor u srcu Istre, smještene u mirnoj i netaknutoj okolici Žminja. Ova moderna prizemnica s bazenom, površine 169 m², nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i prirodne ljepote. Idealno je mjesto za stvaranje vašeg osobnog utočišta ili investiciju u vrhunski turistički objekt. Kuća se sastoji od: - Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i prostorom za objedovanje – otvoren prostor idealan za obiteljska okupljanja i uživanje - 3 prostrane spavaće sobe – prostor za opuštanje i privatnost - 3 moderne kupaonice – luksuzni interijeri i visokokvalitetna oprema - Dodatni toalet za goste – praktičnost i udobnost - Vanjski bazen – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u istarskoj klimi Glavne karakteristike: - Vanjska parkirna mjesta – osigurana parkirna mjesta za vašu udobnost - ALU-PVC vanjska stolarija – visoka kvaliteta, izdržljivost i sigurnost - Dizalica topline s podnim grijanjem – ugodna temperatura tijekom cijele godine - Multi-split klima uređaji – održava idealnu temperaturu unutar prostora - Unutarnja stolarija od MDF materijala – vrhunska zvučna izolacija i elegantan dizajn Smještena u mirnom okruženju između Kanfanara i Žminja, ova kuća nudi privatnost i mir, ali je istovremeno samo 20 minuta vožnje do najljepših istarskih plaža. Savršen je izbor za ljubitelje prirode i obitelji koje žele uživati u blizini mora, a istovremeno imati svoj vlastiti mirni kutak. Stvorite svoju oazu u Istri i uživajte u životu u jednom od najljepših dijelova Hrvatske!
Ausstattung
- Pool
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.