Vista mare350.000 €
Vižinada · Istria
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
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Žminj · Istria · Croazia
Žminj, okolica moderna prizemnica sa bazenom
In vendita · Casa · Riferimento IB-21653
570.000 €
Dati principali
- Prezzo
- 570.000 €
- Prezzo al m²
- 3373 €/m²
- Superficie abitabile
- 169 m²
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 3
- Anno di costruzione
- 2025
- Distanza dal mare
- 13,9 km
- Distanza dall'aeroporto
- 27 km
17% al di sotto della media della zona (Media della zona: 4058 €/m²)Online da 0 giorni
Panoramica dell'investimento
Istria ha attualmente 15 annunci di affitto attivi. A partire da 20 immobili comparabili, mostriamo qui il rendimento lordo stimato.
Cosa scegliamo deliberatamente di non calcolare
- I proventi da locazione turistica e i ricavi stagionali. Il canone medio riflette i contratti di locazione a lungo termine e non disponiamo di dati sulle prenotazioni per gli affitti brevi.
- Il tasso di occupazione e la stagionalità. Per calcolarli servirebbero dati sulle prenotazioni, che non raccogliamo.
- Le previsioni di rivalutazione. Le nostre serie trimestrali mostrano i prezzi richiesti nel passato, e uno sguardo retrospettivo non è una previsione.
- Il rendimento netto. Dipende dai costi di chiusura, dall'aliquota fiscale e dalle modalità di finanziamento del singolo acquirente.
Questi dati sono un calcolo automatico basato sui dati degli annunci. Non costituiscono una consulenza d'investimento, non rappresentano una raccomandazione d'investimento e non costituiscono una valutazione. Si basano sui prezzi richiesti degli annunci attivi su Immobalko, non sui prezzi di rogito né sui canoni effettivamente percepiti. Si prega di verificare ogni dato con l'agenzia, un consulente fiscale e un avvocato locale prima di decidere.
Descrizione
Debeljuhi, prodaje se prekrasna moderna prizemna kuća sa bazenom Iskoristite priliku da postanete vlasnici elegantne kuće za odmor u srcu Istre, smještene u mirnoj i netaknutoj okolici Žminja. Ova moderna prizemnica s bazenom, površine 169 m², nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i prirodne ljepote. Idealno je mjesto za stvaranje vašeg osobnog utočišta ili investiciju u vrhunski turistički objekt. Kuća se sastoji od: - Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i prostorom za objedovanje – otvoren prostor idealan za obiteljska okupljanja i uživanje - 3 prostrane spavaće sobe – prostor za opuštanje i privatnost - 3 moderne kupaonice – luksuzni interijeri i visokokvalitetna oprema - Dodatni toalet za goste – praktičnost i udobnost - Vanjski bazen – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u istarskoj klimi Glavne karakteristike: - Vanjska parkirna mjesta – osigurana parkirna mjesta za vašu udobnost - ALU-PVC vanjska stolarija – visoka kvaliteta, izdržljivost i sigurnost - Dizalica topline s podnim grijanjem – ugodna temperatura tijekom cijele godine - Multi-split klima uređaji – održava idealnu temperaturu unutar prostora - Unutarnja stolarija od MDF materijala – vrhunska zvučna izolacija i elegantan dizajn Smještena u mirnom okruženju između Kanfanara i Žminja, ova kuća nudi privatnost i mir, ali je istovremeno samo 20 minuta vožnje do najljepših istarskih plaža. Savršen je izbor za ljubitelje prirode i obitelji koje žele uživati u blizini mora, a istovremeno imati svoj vlastiti mirni kutak. Stvorite svoju oazu u Istri i uživajte u životu u jednom od najljepših dijelova Hrvatske!
Dotazioni
- Piscina
Posizione
La mappa mostra l'area approssimativa. L'indirizzo esatto viene fornito dall'agenzia su richiesta.