Pogled na more350.000 €
Vižinada · Istra
Vižinada, stoljetna kamena kuća sa velikom okućnicom
288 m²
Žminj · Istra · Hrvatska
Žminj, okolica moderna prizemnica sa bazenom
Prodaja · Kuća · Šifra IB-21653
570.000 €
Osnovni podaci
- Cijena
- 570.000 €
- Cijena po m²
- 3.373 €/m²
- Stambena površina
- 169 m²
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 3
- Godina izgradnje
- 2025
- Udaljenost od mora
- 13,9 km
- Udaljenost od zračne luke
- 27 km
17% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana
Investicijski pregled
Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.
Što svjesno ne računamo
- Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
- Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
- Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
- Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.
Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.
Opis
Debeljuhi, prodaje se prekrasna moderna prizemna kuća sa bazenom Iskoristite priliku da postanete vlasnici elegantne kuće za odmor u srcu Istre, smještene u mirnoj i netaknutoj okolici Žminja. Ova moderna prizemnica s bazenom, površine 169 m², nudi savršen spoj luksuza, udobnosti i prirodne ljepote. Idealno je mjesto za stvaranje vašeg osobnog utočišta ili investiciju u vrhunski turistički objekt. Kuća se sastoji od: - Prostrani dnevni boravak sa kuhinjom i prostorom za objedovanje – otvoren prostor idealan za obiteljska okupljanja i uživanje - 3 prostrane spavaće sobe – prostor za opuštanje i privatnost - 3 moderne kupaonice – luksuzni interijeri i visokokvalitetna oprema - Dodatni toalet za goste – praktičnost i udobnost - Vanjski bazen – savršeno mjesto za opuštanje i uživanje u istarskoj klimi Glavne karakteristike: - Vanjska parkirna mjesta – osigurana parkirna mjesta za vašu udobnost - ALU-PVC vanjska stolarija – visoka kvaliteta, izdržljivost i sigurnost - Dizalica topline s podnim grijanjem – ugodna temperatura tijekom cijele godine - Multi-split klima uređaji – održava idealnu temperaturu unutar prostora - Unutarnja stolarija od MDF materijala – vrhunska zvučna izolacija i elegantan dizajn Smještena u mirnom okruženju između Kanfanara i Žminja, ova kuća nudi privatnost i mir, ali je istovremeno samo 20 minuta vožnje do najljepših istarskih plaža. Savršen je izbor za ljubitelje prirode i obitelji koje žele uživati u blizini mora, a istovremeno imati svoj vlastiti mirni kutak. Stvorite svoju oazu u Istri i uživajte u životu u jednom od najljepših dijelova Hrvatske!
Oprema
- Bazen
Lokacija
Karta prikazuje približno područje. Točnu adresu agencija daje na upit.