To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 20

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, residential unit 300 m from the beach

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19537

310 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 310 000 €
Cena za m²: 4079 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 76 m²
Powierzchnia działki: 156 m²
Pokoje: 6
Sypialnie: 4
Łazienki: 2
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

6% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3850 €/m²)Online od 12 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Island of Vir, detached residential unit for sale comprising two identical apartments with large terraces in an attractive location. Situated in a peaceful setting near the sea, just 300 m from the beach. The house is built on a plot with a total area of 156 m2. It is divided into ground floor and first floor. The ground floor features an air conditioning unit and a wood-burning stove, while the first floor has installations prepared for the same. The entire house is insulated and prepared for facade painting. Ground floor: terrace, living room, 2 bedrooms and bathroom with a net area of 57.72 m2 First floor: terrace, toilet, living room, bathroom, kitchen and 2 bedrooms with a total area of 63.60 m2. Terraces and loggias on both the ground floor and first floor are fitted with external roller shutters. Sale price: 310,000 EUR plus 3.75% agency fee (including VAT) You can find further information here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personalized approach and bespoke property search service. Location details available to registered buyers only! Property viewings are possible at any time! Sales support available in German and Croatian! Property viewing is only possible upon signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.