Vir, stambena jedinica na 300 m od plaže

Prodaja · Kuća · Šifra IB-19537

310.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 310.000 €
Cijena po m²: 4.079 €/m²
Stambena površina: 76 m²
Zemljište: 156 m²
Sobe: 6
Spavaće sobe: 4
Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 350 m
Udaljenost od zračne luke: 30 km

6% iznad prosjeka regije (Prosjek regije: 3.850 €/m²)Objavljeno prije 12 dana

Investicijski pregled

Za regiju Sjeverna Dalmacija zasad postoji 10 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Otok Vir, prodaje se samostojeća stambena jedinica sa dva identična stana s velikim lođama na atraktivnoj lokaciji. Nalazi se u mirnom okruženju i u blizini mora na samo 300 m od plaže. Kuća se prostire na parceli ukupne kvadrature od 156 m2. Podijeljena je na prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi klimatizacijski uređaj kao i peć na drva dok na prvom katu postoje instalacije za ugradnju istih. Kuća je cijela izolirana i pripremljena za nanošenje fasadne boje. Prizemlje : terasa, dnevni boravak, 2 spavaće sobe i kupaonica na neto površini od 57,72 m2 Prvi kat : terasa, wc, dnevni boravak, kupaonica, kuhinja i 2 spavaće sobe na ukupno 63,60 m2. Terase / lođe, u prizemlju i na katu, ograđene su vanjskim roletnama. Prodajna cijena : 310.000 € plus 3.75% agencijske naknade ( s PDV-om ) Daljnja svojstva možete pronaći ovdje : https://mydalmacia.de/ Nije ono što tražite ? Kontaktirajte nas za osobni pristup i uslugu traženja nekretnine po mjeri. Podaci o lokaciji samo za registrirane kupce ! Posjeta objekta mogući su u bilo kojem trenutku ! Podrška kupoprodaje na njemačkom i hrvatskom jeziku ! Razgledavanje nekretnine moguće je samo potpisivanjem ugovora o posredovanju radi zaštite vlasnika od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.