Vir, residential unit 300 m from the beach

Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19537

310 000 €

Základní údaje

Cena: 310 000 €
Cena za m²: 4 079 €/m²
Obytná plocha: 76 m²
Plocha pozemku: 156 m²
Pokoje: 6
Ložnice: 4
Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 350 m
Vzdálenost od letiště: 30 km

6% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 13 dní

Přehled investice

V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Island of Vir, detached residential unit for sale comprising two identical apartments with large terraces in an attractive location. Situated in a peaceful setting near the sea, just 300 m from the beach. The house is built on a plot with a total area of 156 m2. It is divided into ground floor and first floor. The ground floor features an air conditioning unit and a wood-burning stove, while the first floor has installations prepared for the same. The entire house is insulated and prepared for facade painting. Ground floor: terrace, living room, 2 bedrooms and bathroom with a net area of 57.72 m2 First floor: terrace, toilet, living room, bathroom, kitchen and 2 bedrooms with a total area of 63.60 m2. Terraces and loggias on both the ground floor and first floor are fitted with external roller shutters. Sale price: 310,000 EUR plus 3.75% agency fee (including VAT) You can find further information here: https://mydalmacia.de/ Not what you are looking for? Contact us for a personalized approach and bespoke property search service. Location details available to registered buyers only! Property viewings are possible at any time! Sales support available in German and Croatian! Property viewing is only possible upon signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.