89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 20
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Vir, Wohneinheit 300 m vom Strand entfernt
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19537
310.000 €
Eckdaten
- Preis
- 310.000 €
- Preis pro m²
- 4.079 €/m²
- Wohnfläche
- 76 m²
- Grundstück
- 156 m²
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
6% über dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Die Insel Vir, eine freistehendes Haus zum Verkauf mit zwei identischen Wohnungen mit großen Loggien in attraktiver Lage. Es liegt in einer ruhigen Umgebung und in der Nähe des Meeres, nur 300 m vom Strand entfernt. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 156 m2. Es ist in das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss unterteilt. Im Erdgeschoss gibt es eine Klimaanlage sowie einen Holzofen, während im ersten Stock Installationen für deren Installation vorhanden sind. Das gesamte Haus ist isoliert und für den Auftrag von Fassadenfarbe vorbereitet. Erdgeschoss: Terrasse, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Badezimmer auf einer Nettofläche von 57,72 m2 Erster Stock: Terrasse, Toilette, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und 2 Schlafzimmer auf insgesamt 63,60 m2. Terrassen/Loggien im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sind durch Außenjalousien umschlossen. Verkaufspreis: 310.000 € zzgl. 3,75% Agenturgebühr (inkl. MwSt.) Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Nicht das was Sie suchen? Sprechen Sie uns gerne persönlich für ihre Immobiliensuche an. Standortdetails nur für registrierte Kunden! Besichtigungen vor Ort sind jederzeit möglich! Hilfestellung bei Behördenwegen! Kaufabwicklung und Betreuung in Deutsch und Kroatisch! Eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit Unterzeichnung des Maklervertrags zum Schutz des Eigentümers vor Besuchen durch nicht registrierte Personen und in Übereinstimmung mit dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienmaklergesetz möglich.
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.