To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 21

Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja

Vir, House with 4 Apartments and Sea View

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19520

450 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 450 000 €
Cena za m²: 2250 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 200 m²
Powierzchnia działki: 246 m²
Pokoje: 8
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Odległość od morza: 350 m
Odległość od lotniska: 30 km

42% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 13 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Opportunity, modern house just 150m from the sea. Total area of 138 m2, the house consists of two apartments on the ground floor and two apartments on the first floor. Each apartment has beautiful spacious terraces. The terraces belonging to the first floor have a magnificent view of the sea and the Velebit mountain with a net area of 31.74 m2. The terraces on the ground floor connected to the entrances of apartments A1 and A2 occupy a total area of 36.97 m2. Apartment A1 on the ground floor consists of a modernly furnished living room, kitchen, dining room, 2 bedrooms and one bathroom with a usable living area of 60.65 m2. Apartment A2 on the ground floor with living room, kitchen and bathroom occupies a net area of 19.22 m2. Apartments on the first floor with sea view: Apartment A3, with a total living area of 35.94 m2, consists of one bedroom, kitchen with living room, dining room. The apartment has a large terrace with sea view. On the first floor, apartment A4, with a net living area of 42.44 m2, has one bedroom, kitchen, living room, dining room and bathroom. The terrace of apartment A4 offers a peaceful view of the surroundings and the blue of the sea. Total parking spaces are sufficient for 3 personal vehicles. Sale price: 450,000€ plus 3.75% agency fee (incl. VAT). Further details can be found here: https://mydalmacia.de/ Location information only for registered buyers! Visits to the property are possible at any time! Assistance with official channels! Purchase processing and support in German and Croatian! Property viewings are possible only upon signing a mediation agreement for the protection of the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Mediation Act.

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.