89 m zum Meer229.000 €Kaštel Sućurac · Mitteldalmatien
Haus, Verkauf, Kaštel Sućurac, 51 m2, Reihenhaus
51 m² · 2 Zimmer
1 / 21
Vir · Norddalmatien · Kroatien
Häuser Vir, 138m2
Zum Kauf · Haus · Referenz IB-19520
450.000 €
Eckdaten
- Preis
- 450.000 €
- Preis pro m²
- 2.250 €/m²
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstück
- 246 m²
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Entfernung zum Meer
- 350 m
- Entfernung zum Flughafen
- 30 km
42% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 3.850 €/m²)Seit 12 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Norddalmatien liegen erst 10 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Gelegenheit, modernes Haus nur 150 m vom Meer entfernt. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 138 m2 und besteht aus zwei Wohnungen im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im ersten Stock. Jede Wohnung verfügt über schöne großzügige Terrassen. Die zur ersten Etage gehörenden Terrassen bieten mit einer Nettofläche von 31,74 m2 einen wunderschönen Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Die Terrassen im Erdgeschoss, die mit den Eingängen der Wohnungen A1 und A2 verbunden sind, nehmen eine Gesamtfläche von 36,97 m2 ein. Die Wohnung A1 im Erdgeschoss besteht aus einem modernen Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit einer Nutzwohnfläche von 60,65 m2. Die Wohnung A2 im Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche und Bad verfügt über eine Nettowohnfläche von 19,22 m2. Wohnungen im ersten Stock mit Meerblick: Wohnung A3, Gesamtwohnfläche von 35,94 m2, besteht aus einem Schlafzimmer, Küche mit Wohnzimmer, Esszimmer. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse mit Blick auf das Meer. Im ersten Stock verfügt die Wohnung A4 mit einer Nettowohnfläche von 42,44 m2 über ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Badezimmer. Die Terrasse der Wohnung A4 bietet einen wohltuenden Blick auf die Umgebung und das blaue Meer. Die Gesamtparkplätze reichen für 3 Autos. Verkaufspreis: 450.000 € zzgl. 3,75 % Vermittlungsgebühr (inkl. MwSt.), Weitere Immobilien finden Sie hier: https://mydalmacia.de/ Standortinformationen nur für registrierte Kunden! Besichtigungen innerhalb der Einrichtung sind jederzeit möglich! Hilfe mit offiziellen Kanälen! Kauf von Bearbeitung und Support in Deutsch und Kroatisch! Die Besichtigung der Immobilie ist nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, um den Eigentümer vor dem Besuch nicht registrierter Personen zu schützen und im Einklang mit dem Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.