Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
1 / 25
Vir · Northern Dalmatia · Chorwacja
Vir, 5-apartment house 100m from the beach - south-facing
Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-19506
1 300 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 300 000 €
- Cena za m²
- 1985 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 655 m²
- Powierzchnia działki
- 746 m²
- Pokoje
- 16
- Sypialnie
- 8
- Łazienki
- 6
- Odległość od morza
- 350 m
- Odległość od lotniska
- 30 km
48% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 12 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Vir, we are selling a very special property. This house is located in an excellent location, on the south side of Vir near beautiful pebble beaches with fantastic sunsets. The house with 5 apartments is spread over 3 floors on a plot of 746 m² with a living area of 655.15 m². Large basement (90 m²) divided into 2 large isolated rooms intended for wellness/sauna or hobby room. 3 garages for cars are available. The entire house is equipped with heating. On the ground floor there is a large apartment with 3 bedrooms, a large kitchen, a large living room with access to an equally large terrace with a view of the pool and a beautifully decorated and well-maintained garden in Mediterranean style. AP2 has a large bedroom, living room with kitchen and access to a large terrace with a sea view. AP3 has 2 bedrooms, a large bathroom, living room with kitchen, bathroom and 2 balconies. AP4 has 1 bedroom, living room/kitchen and terrace with beautiful sea views. AP5 has 1 bedroom, living room, bathroom and terrace. In the garden there is a summer kitchen that leaves nothing to be desired for evening barbecues with family or guests. Other special characteristics of the property: - Solar system for hot water preparation - all apartments have separate entrance - Oil heating that can be regulated separately for each apartment - Fireplace possible - In each room there are antennas and telephone connections - In front of the garages is a large carport/canopy - Lightning protection - Pool (new pumps) Convince yourself of this unique property! You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Sales price: 1,300,000 € plus 3.75% agency fee (including VAT) Is this not what you are looking for? Contact us for a personal approach to finding your property! Location information only for registered buyers! Site visits are possible at any time! Help with administrative matters! Procurement of purchase and support in German and Croatian! Viewing of the property is only possible upon signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Law on Real Estate Intermediation.
Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.
Wyposażenie
- Widok na morze
- Basen
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.