Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
1 / 25
Vir · Northern Dalmatia · Horvátország
Vir, 5-apartment house 100m from the beach - south-facing
Eladó · Ház · Azonosító IB-19506
1 300 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 300 000 EUR
- Négyzetméterár
- 1985 EUR/m²
- Lakóterület
- 655 m²
- Telekterület
- 746 m²
- Szobák
- 16
- Hálószobák
- 8
- Fürdőszobák
- 6
- Távolság a tengertől
- 350 m
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
48%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 3850 EUR/m²)12 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Észak-Dalmácia régióban jelenleg 10 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Vir, we are selling a very special property. This house is located in an excellent location, on the south side of Vir near beautiful pebble beaches with fantastic sunsets. The house with 5 apartments is spread over 3 floors on a plot of 746 m² with a living area of 655.15 m². Large basement (90 m²) divided into 2 large isolated rooms intended for wellness/sauna or hobby room. 3 garages for cars are available. The entire house is equipped with heating. On the ground floor there is a large apartment with 3 bedrooms, a large kitchen, a large living room with access to an equally large terrace with a view of the pool and a beautifully decorated and well-maintained garden in Mediterranean style. AP2 has a large bedroom, living room with kitchen and access to a large terrace with a sea view. AP3 has 2 bedrooms, a large bathroom, living room with kitchen, bathroom and 2 balconies. AP4 has 1 bedroom, living room/kitchen and terrace with beautiful sea views. AP5 has 1 bedroom, living room, bathroom and terrace. In the garden there is a summer kitchen that leaves nothing to be desired for evening barbecues with family or guests. Other special characteristics of the property: - Solar system for hot water preparation - all apartments have separate entrance - Oil heating that can be regulated separately for each apartment - Fireplace possible - In each room there are antennas and telephone connections - In front of the garages is a large carport/canopy - Lightning protection - Pool (new pumps) Convince yourself of this unique property! You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Sales price: 1,300,000 € plus 3.75% agency fee (including VAT) Is this not what you are looking for? Contact us for a personal approach to finding your property! Location information only for registered buyers! Site visits are possible at any time! Help with administrative matters! Procurement of purchase and support in German and Croatian! Viewing of the property is only possible upon signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Law on Real Estate Intermediation.
Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.
Felszereltség
- Tengerre néző kilátás
- Medence
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.