Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
1 / 25
Vir · Northern Dalmatia · Chorvatsko
Vir, 5-apartment house 100m from the beach - south-facing
Prodej · Rodinný dům · Číslo nabídky IB-19506
1 300 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 300 000 €
- Cena za m²
- 1 985 €/m²
- Obytná plocha
- 655 m²
- Plocha pozemku
- 746 m²
- Pokoje
- 16
- Ložnice
- 8
- Koupelny
- 6
- Vzdálenost od moře
- 350 m
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
48% pod průměrem regionu (Průměr regionu: 3 852 €/m²)Online 12 dní
Přehled investice
V regionu Severní Dalmácie nyní je 10 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Vir, we are selling a very special property. This house is located in an excellent location, on the south side of Vir near beautiful pebble beaches with fantastic sunsets. The house with 5 apartments is spread over 3 floors on a plot of 746 m² with a living area of 655.15 m². Large basement (90 m²) divided into 2 large isolated rooms intended for wellness/sauna or hobby room. 3 garages for cars are available. The entire house is equipped with heating. On the ground floor there is a large apartment with 3 bedrooms, a large kitchen, a large living room with access to an equally large terrace with a view of the pool and a beautifully decorated and well-maintained garden in Mediterranean style. AP2 has a large bedroom, living room with kitchen and access to a large terrace with a sea view. AP3 has 2 bedrooms, a large bathroom, living room with kitchen, bathroom and 2 balconies. AP4 has 1 bedroom, living room/kitchen and terrace with beautiful sea views. AP5 has 1 bedroom, living room, bathroom and terrace. In the garden there is a summer kitchen that leaves nothing to be desired for evening barbecues with family or guests. Other special characteristics of the property: - Solar system for hot water preparation - all apartments have separate entrance - Oil heating that can be regulated separately for each apartment - Fireplace possible - In each room there are antennas and telephone connections - In front of the garages is a large carport/canopy - Lightning protection - Pool (new pumps) Convince yourself of this unique property! You can find more properties here: https://mydalmacia.de/ Sales price: 1,300,000 € plus 3.75% agency fee (including VAT) Is this not what you are looking for? Contact us for a personal approach to finding your property! Location information only for registered buyers! Site visits are possible at any time! Help with administrative matters! Procurement of purchase and support in German and Croatian! Viewing of the property is only possible upon signing a mediation agreement to protect the owner from visits by unregistered persons and in accordance with the Data Protection Act and the Law on Real Estate Intermediation.
Tento text byl strojově přeložen a zkontrolován agenturou.
Vybavení
- Výhled na moře
- Bazén
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.