To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 1

Varaždin · Northern Croatia · Chorwacja

VARAZDIN: LAND WITH INDUSTRIAL HALLS

Na sprzedaż · Lokal użytkowy · Numer referencyjny IB-20012

560 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 560 000 €
Cena za m²: 376 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 1491 m²
Świadectwo energetyczne: pending
Odległość od lotniska: 64 km

87% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Attractive land of 7,519 m2 with warehouse-production halls with total net area of 1,499 m2. According to the 2019 Master Plan, the land is located within the building zone in a MIXED USE area, designation M, usage form 3A (Ground+Basement+4+Attic), maximum building coverage 40%. Electric power subscription 170 kW. Total of 2 separate halls, one requiring adaptation. HALL 1, total 781 m2 on 2 floors: - production warehouse facility 495 m2 (h: 4-5.2 m) - office space, boiler room, sanitary facilities, showers, changing rooms 342 m2 HALL 2, 692 m2, h= 2.8 m - 16 rooms; workshops, offices and other ancillary rooms CANOPY, 120 m2, h= 4.5 m For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: p242

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.