VARAZDIN: LAND WITH INDUSTRIAL HALLS

Eladó · Üzlethelyiség · Azonosító IB-20012

560 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 560 000 EUR
Négyzetméterár: 376 EUR/m²
Lakóterület: 1491 m²
Energetikai tanúsítvány: pending
Távolság a repülőtértől: 64 km

87%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Attractive land of 7,519 m2 with warehouse-production halls with total net area of 1,499 m2. According to the 2019 Master Plan, the land is located within the building zone in a MIXED USE area, designation M, usage form 3A (Ground+Basement+4+Attic), maximum building coverage 40%. Electric power subscription 170 kW. Total of 2 separate halls, one requiring adaptation. HALL 1, total 781 m2 on 2 floors: - production warehouse facility 495 m2 (h: 4-5.2 m) - office space, boiler room, sanitary facilities, showers, changing rooms 342 m2 HALL 2, 692 m2, h= 2.8 m - 16 rooms; workshops, offices and other ancillary rooms CANOPY, 120 m2, h= 4.5 m For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: p242

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.