To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Umag · Istria · Chorwacja

Umag, Istra – stan sa dvije spavaće sobe i predivnim pogledom

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21518

257 500 €

Podstawowe informacje

Cena: 257 500 €
Cena za m²: 2601 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 99 m²
Sypialnie: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 2012
Odległość od morza: 870 m
Odległość od lotniska: 44 km

36% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Prodaje se dvoetažni stan smješten na drugom katu stambene zgrade u mirnom i atraktivnom dijelu Zambratije. Stan se odlikuje izuzetno svijetlim i ugodnim prostorom zahvaljujući dobroj orijentaciji i prirodnom svjetlu tijekom cijelog dana. Nekretnina se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te dvije lođe. S jedne lođe pruža se odličan, otvoren pogled na more, dok druga lođa dodatno obogaćuje stambeni prostor i pruža ugodno mjesto za boravak. Dvoetažni raspored omogućuje jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela, što osigurava funkcionalnost i privatnost. Stan se nalazi u mirnom predjelu, daleko od buke i gužve, a dodatnu vrijednost daje vlastito parkirno mjesto. Lokacija u Zambratiji nudi ugodno okruženje za svakodnevni život, uz blizinu mora i osnovnih sadržaja. Zahvaljujući svijetlom interijeru, kvalitetnom rasporedu i lijepom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja vrlo dobru priliku za one koji traže ugodan i funkcionalan stan na mirnoj lokaciji.