Umag, Istra – stan sa dvije spavaće sobe i predivnim pogledom

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21518

257 500 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 257 500 EUR
Négyzetméterár: 2601 EUR/m²
Lakóterület: 99 m²
Hálószobák: 2
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2012
Távolság a tengertől: 870 m
Távolság a repülőtértől: 44 km

36%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Prodaje se dvoetažni stan smješten na drugom katu stambene zgrade u mirnom i atraktivnom dijelu Zambratije. Stan se odlikuje izuzetno svijetlim i ugodnim prostorom zahvaljujući dobroj orijentaciji i prirodnom svjetlu tijekom cijelog dana. Nekretnina se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te dvije lođe. S jedne lođe pruža se odličan, otvoren pogled na more, dok druga lođa dodatno obogaćuje stambeni prostor i pruža ugodno mjesto za boravak. Dvoetažni raspored omogućuje jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela, što osigurava funkcionalnost i privatnost. Stan se nalazi u mirnom predjelu, daleko od buke i gužve, a dodatnu vrijednost daje vlastito parkirno mjesto. Lokacija u Zambratiji nudi ugodno okruženje za svakodnevni život, uz blizinu mora i osnovnih sadržaja. Zahvaljujući svijetlom interijeru, kvalitetnom rasporedu i lijepom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja vrlo dobru priliku za one koji traže ugodan i funkcionalan stan na mirnoj lokaciji.