280.000 €Omiš · Mitteldalmatien
Omis, altes Steinhaus zum Kauf, 280.000 €
190 m² · 4 Zimmer
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Umag · Istrien · Kroatien
Umag, Istra – stan sa dvije spavaće sobe i predivnim pogledom
Zum Kauf · Wohnung · Referenz IB-21518
257.500 €
Eckdaten
- Preis
- 257.500 €
- Preis pro m²
- 2.601 €/m²
- Wohnfläche
- 99 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Baujahr
- 2012
- Entfernung zum Meer
- 870 m
- Entfernung zum Flughafen
- 44 km
36% unter dem Regionsdurchschnitt (Regionsdurchschnitt: 4.058 €/m²)Seit 0 Tagen online
Investitionsbewertung
Für Istrien liegen erst 15 aktive Mietinserate vor. Ab 20 Vergleichsobjekten zeigen wir hier die geschätzte Bruttorendite.
Was wir bewusst nicht berechnen
- Einnahmen aus Ferienvermietung und Saisonumsatz. Der Mietdurchschnitt bildet Langzeitmieten ab, für Kurzzeitvermietung fehlen uns Buchungsdaten.
- Auslastung und Saisonalität. Dafür bräuchten wir Belegungsdaten, die wir nicht erheben.
- Wertsteigerungsprognosen. Unsere Quartalsreihen zeigen Angebotspreise der Vergangenheit, und Rückschau ist keine Prognose.
- Nettorendite. Sie hängt an Nebenkosten, Steuersatz und Finanzierung des einzelnen Käufers.
Diese Angaben sind eine automatische Berechnung aus Angebotsdaten und keine Anlageberatung, keine Anlageempfehlung und keine Wertermittlung. Grundlage sind Angebotspreise aktiver Inserate auf Immobalko, nicht beurkundete Kaufpreise und nicht tatsächlich erzielte Mieten. Prüfen Sie jede Zahl vor einer Entscheidung mit der Agentur, einer Steuerberatung und einer Rechtsanwältin oder einem Rechtsanwalt vor Ort.
Beschreibung
Prodaje se dvoetažni stan smješten na drugom katu stambene zgrade u mirnom i atraktivnom dijelu Zambratije. Stan se odlikuje izuzetno svijetlim i ugodnim prostorom zahvaljujući dobroj orijentaciji i prirodnom svjetlu tijekom cijelog dana. Nekretnina se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom te dvije lođe. S jedne lođe pruža se odličan, otvoren pogled na more, dok druga lođa dodatno obogaćuje stambeni prostor i pruža ugodno mjesto za boravak. Dvoetažni raspored omogućuje jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela, što osigurava funkcionalnost i privatnost. Stan se nalazi u mirnom predjelu, daleko od buke i gužve, a dodatnu vrijednost daje vlastito parkirno mjesto. Lokacija u Zambratiji nudi ugodno okruženje za svakodnevni život, uz blizinu mora i osnovnih sadržaja. Zahvaljujući svijetlom interijeru, kvalitetnom rasporedu i lijepom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja vrlo dobru priliku za one koji traže ugodan i funkcionalan stan na mirnoj lokaciji.
Ausstattung
- Meerblick
Lage
Die Karte zeigt die ungefähre Lage. Die genaue Adresse nennt die Agentur auf Anfrage.
