To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 22

Donja Voća · Northern Croatia · Chorwacja

IN PERFECT PEACE, 80 km FROM ZAGREB!

Na sprzedaż · Dom · Numer referencyjny IB-20121

370 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 370 000 €
Cena za m²: 1850 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 200 m²
Pokoje: 4
Świadectwo energetyczne: pending
Odległość od lotniska: 64 km

37% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 2923 €/m²)Online od 8 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Chorwacja Północna obecnie jest 12 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

80 km from Zagreb: a supercomfortable villa of 200 m2 living space, with 3 terraces totaling 100 m2, a large swimming pool (net surface of 50 m2) and an auxiliary building by the pool (65 m2), in beautiful countryside and absolute peace, surrounded by greenery, on a property of 3,223 m2! Located in the quiet, border village of Gornja Voća, just 14 km from Ivanca, 25 km from Varazdin and 10 km from the Dubrava Križovljanska International Border Crossing. The house is built in classical style (brick); externally covered with wooden cladding 6 cm thick; interior insulation with glass wool, 6 cm; the entire basement part is clad in stone. - all furniture in the house is made from solid wood and custom-built, and remains with the sale! The grounds are landscaped, the entire property is enclosed with a living hedge, the driveway and walkway around the house are covered with pavers. The house was built to this stage in 2007. - distance to the nearest neighbor 80 meters, but from all others it is in complete solitude! The living room features a fireplace that heats the entire residential area; preparations have also been made for central heating. Air conditioning on the ground floor and upper floor, electricity, water, possibility of telephone connection and enclosing the space under the terrace as a garage. BASEMENT, 60 m2 + TERRACE 25 m2: - large room with sauna and jacuzzi - wine cellar - toolroom/storage - terrace/covered parking space, 25 m2 GROUND FLOOR, 70 m2 + TERRACE 25 m2: - entrance hall - bathroom (shower) with WC - kitchen, dining room and living room in one large, open space - terrace, 25 m2 with outdoor fireplace/grill UPPER FLOOR, 70 m2: - gallery (living area) - bedroom I - bedroom II - bathroom (bathtub) with WC ON THE GROUNDS AND SWIMMING POOL net surface of 50 m2 with loungers AUXILIARY BUILDING BY THE POOL, 65 m2: - pump room - bathroom with WC - large covered terrace (50 m2) with a large dining table - possible exchange for an apartment in Zagreb, Varazdin or Ivanca up to 100,000 EUR! For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k253

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.