IN PERFECT PEACE, 80 km FROM ZAGREB!

Eladó · Ház · Azonosító IB-20121

370 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 370 000 EUR
Négyzetméterár: 1850 EUR/m²
Lakóterület: 200 m²
Szobák: 4
Energetikai tanúsítvány: pending
Távolság a repülőtértől: 64 km

37%-kal a regionális átlag alatt (Regionális átlag: 2923 EUR/m²)8 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Észak-Horvátország régióban jelenleg 12 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

80 km from Zagreb: a supercomfortable villa of 200 m2 living space, with 3 terraces totaling 100 m2, a large swimming pool (net surface of 50 m2) and an auxiliary building by the pool (65 m2), in beautiful countryside and absolute peace, surrounded by greenery, on a property of 3,223 m2! Located in the quiet, border village of Gornja Voća, just 14 km from Ivanca, 25 km from Varazdin and 10 km from the Dubrava Križovljanska International Border Crossing. The house is built in classical style (brick); externally covered with wooden cladding 6 cm thick; interior insulation with glass wool, 6 cm; the entire basement part is clad in stone. - all furniture in the house is made from solid wood and custom-built, and remains with the sale! The grounds are landscaped, the entire property is enclosed with a living hedge, the driveway and walkway around the house are covered with pavers. The house was built to this stage in 2007. - distance to the nearest neighbor 80 meters, but from all others it is in complete solitude! The living room features a fireplace that heats the entire residential area; preparations have also been made for central heating. Air conditioning on the ground floor and upper floor, electricity, water, possibility of telephone connection and enclosing the space under the terrace as a garage. BASEMENT, 60 m2 + TERRACE 25 m2: - large room with sauna and jacuzzi - wine cellar - toolroom/storage - terrace/covered parking space, 25 m2 GROUND FLOOR, 70 m2 + TERRACE 25 m2: - entrance hall - bathroom (shower) with WC - kitchen, dining room and living room in one large, open space - terrace, 25 m2 with outdoor fireplace/grill UPPER FLOOR, 70 m2: - gallery (living area) - bedroom I - bedroom II - bathroom (bathtub) with WC ON THE GROUNDS AND SWIMMING POOL net surface of 50 m2 with loungers AUXILIARY BUILDING BY THE POOL, 65 m2: - pump room - bathroom with WC - large covered terrace (50 m2) with a large dining table - possible exchange for an apartment in Zagreb, Varazdin or Ivanca up to 100,000 EUR! For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: k253

Ezt a szöveget gépi fordítással készítettük, és az iroda ellenőrizte.