To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Tar · Istria · Chorwacja

Tar, Istra – novogradnja – trosobni stan u prizemlju s vrtom i bazenom

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21567

301 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 301 000 €
Cena za m²: 3500 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 86 m²
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Rok budowy: 2027
Odległość od lotniska: 5073 km

14% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Istra, Tar – moderan trosoban stan s vrtom i zajedničkim bazenom U mirnom dijelu Tara, između mora i zelenila, smjestio se elegantan trosoban stan u prizemlju moderne novogradnje. Stan površine 86 m² odiše svjetlošću i ugodom. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući skladan prostor za svakodnevni život i opuštanje. Tri spavaće sobe osiguravaju udobnost i mir, dok su kupaonica i toalet elegantno i praktično uređeni. Iz dnevnog prostora izlazi se u privatni vrt od 110 m² — oazu mira i zelenila, idealnu za ljetna druženja, doručak na suncu ili večernje čaše vina. Stan također ima pravo korištenja zajedničkog bazena, koji dijeli samo s još jednim stanom u prizemlju — savršen luksuz za vruće istarske dane. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što osigurava maksimalnu praktičnost i udobnost svakodnevnog života. Lokacija: Tar, Istra – tiho i ugodno okruženje, u blizini mora, Poreča i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Površina stana: 86 m²Privatni vrt: 110 m²Zajednički bazen (dijeli se s još jednim stanom)Dva parkirna mjesta Dovršetak izgradnje: Svibanj 2027. godine Ova nekretnina nudi kombinaciju modernog života, prirodnog mira i istarskog šarma – idealno za obitelj, miran život ili kao investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam. Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje — možda upravo ovdje počinje vaše novo poglavlje u Istri.