Tar · Istra · Hrvatska

Tar, Istra – novogradnja – trosobni stan u prizemlju s vrtom i bazenom

Prodaja · Stan · Šifra IB-21567

301.000 €

Osnovni podaci

Cijena: 301.000 €
Cijena po m²: 3.500 €/m²
Stambena površina: 86 m²
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Godina izgradnje: 2027
Udaljenost od zračne luke: 5.073 km

14% ispod prosjeka regije (Prosjek regije: 4.058 €/m²)Objavljeno prije 0 dana

Investicijski pregled

Za regiju Istra zasad postoji 15 aktivnih oglasa za najam. Od 20 usporedivih nekretnina ovdje prikazujemo procijenjeni bruto prinos.

Što svjesno ne računamo

Prihod od turističkog najma i sezonski promet. Prosjek najma odražava dugoročni najam, a za kratkoročni nemamo podatke o rezervacijama.
Popunjenost i sezonalnost. Za to bi trebali podaci o rezervacijama, koje ne prikupljamo.
Prognoze rasta vrijednosti. Naši kvartalni nizovi prikazuju tražene cijene iz prošlosti, a pogled unatrag nije prognoza.
Neto prinos. Ovisi o dodatnim troškovima, poreznoj stopi i financiranju pojedinog kupca.

Ovi su podaci automatski izračun iz podataka o oglasima i nisu investicijski savjet, nisu investicijska preporuka i nisu procjena vrijednosti. Temelje se na traženim cijenama aktivnih oglasa na Immobalku, ne na ovjerenim kupoprodajnim cijenama i ne na stvarno ostvarenim najamninama. Prije odluke provjerite svaki iznos s agencijom, poreznim savjetnikom i lokalnim odvjetnikom.

Opis

Istra, Tar – moderan trosoban stan s vrtom i zajedničkim bazenom U mirnom dijelu Tara, između mora i zelenila, smjestio se elegantan trosoban stan u prizemlju moderne novogradnje. Stan površine 86 m² odiše svjetlošću i ugodom. Dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući skladan prostor za svakodnevni život i opuštanje. Tri spavaće sobe osiguravaju udobnost i mir, dok su kupaonica i toalet elegantno i praktično uređeni. Iz dnevnog prostora izlazi se u privatni vrt od 110 m² — oazu mira i zelenila, idealnu za ljetna druženja, doručak na suncu ili večernje čaše vina. Stan također ima pravo korištenja zajedničkog bazena, koji dijeli samo s još jednim stanom u prizemlju — savršen luksuz za vruće istarske dane. Uz stan dolaze i dva privatna parkirna mjesta, što osigurava maksimalnu praktičnost i udobnost svakodnevnog života. Lokacija: Tar, Istra – tiho i ugodno okruženje, u blizini mora, Poreča i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Površina stana: 86 m²Privatni vrt: 110 m²Zajednički bazen (dijeli se s još jednim stanom)Dva parkirna mjesta Dovršetak izgradnje: Svibanj 2027. godine Ova nekretnina nudi kombinaciju modernog života, prirodnog mira i istarskog šarma – idealno za obitelj, miran život ili kao investiciju s izvrsnim potencijalom za turistički najam. Kontaktirajte nas i dogovorite razgledavanje — možda upravo ovdje počinje vaše novo poglavlje u Istri.