Nowe budownictwo660 000 €
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.
Rovinj · Istria · Chorwacja
Rovinj, prvoklasan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra
Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21542
1 200 000 €
Podstawowe informacje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 7792 €/m²
- Powierzchnia mieszkalna
- 154 m²
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Rok budowy
- 2023
- Odległość od morza
- 1,9 km
- Odległość od lotniska
- 30 km
92% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni
Przegląd inwestycji
W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.
Czego celowo nie obliczamy
- Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
- Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
- Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
- Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.
Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.
Opis
Rovinj, prodaje se izniman stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra. Na prodaju je moderan i kvalitetno opremljen stan u Rovinju, smješten u novogradnji, na prvom katu, u manjoj stambenoj zgradi sa samo tri stana, što osigurava privatnost i mir. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za život, a centar Rovinja udaljen je svega cca 5 minuta hoda. Stan ukupne neto stambene površine od 144m² sastoji se od: - Prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na veliku natkrivenu terasu - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Jedna spavaća soba ima izlaz na dodatnu manju natkrivenu terasu površine - Odvojenog toaleta i - Dodatne prostorije koja se trenutno koristi kao vešeraj, ali može služiti i kao radna soba Stan je vrhunski opremljen, s naglaskom na moderan dizajn, kvalitetu, komfor i funkcionalnost. Karakteristike i oprema: - Unutarnja stolarija: drvena, vanjska stolarija: aluminijska marke “Schuco” - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana - Električne rolete - Depurator pitke vode - Podno grijanje putem dizalice topline marke “Mitsubishi” - Fan-coil sustav (ventilokonvektori) za grijanje i hlađenje - Priprema tople vode putem bojlera spojenih na dizalicu topline - Bosch kuhinjski aparati - Spremište u podrumu površine 16,85 m² - Dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade (svako po 12,50m2) - Dizalo marke “Kone” - Električno otvaranje ulazne ograde - Elektronički ključ za otvaranje ulaznih vrata zgrade Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i visokom standardu gradnje.
Wyposażenie
- Nowe budownictwo
Lokalizacja
Mapa przedstawia przybliżoną lokalizację. Dokładny adres udostępnia agencja na życzenie.