Új építésű660 000 EUR
Rovinj · Isztria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Ez a hirdetés angol nyelven jelenik meg. Fordítás egyelőre nem érhető el.
Rovinj · Istria · Horvátország
Rovinj, prvoklasan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra
Eladó · Lakás · Azonosító IB-21542
1 200 000 EUR
Legfontosabb adatok
- Ár
- 1 200 000 EUR
- Négyzetméterár
- 7792 EUR/m²
- Lakóterület
- 154 m²
- Hálószobák
- 2
- Fürdőszobák
- 2
- Építés éve
- 2023
- Távolság a tengertől
- 1,9 km
- Távolság a repülőtértől
- 30 km
92%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető
Befektetési áttekintés
A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.
Amit tudatosan nem számítunk bele
- Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
- Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
- Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
- Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.
Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.
Leírás
Rovinj, prodaje se izniman stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra. Na prodaju je moderan i kvalitetno opremljen stan u Rovinju, smješten u novogradnji, na prvom katu, u manjoj stambenoj zgradi sa samo tri stana, što osigurava privatnost i mir. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za život, a centar Rovinja udaljen je svega cca 5 minuta hoda. Stan ukupne neto stambene površine od 144m² sastoji se od: - Prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na veliku natkrivenu terasu - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Jedna spavaća soba ima izlaz na dodatnu manju natkrivenu terasu površine - Odvojenog toaleta i - Dodatne prostorije koja se trenutno koristi kao vešeraj, ali može služiti i kao radna soba Stan je vrhunski opremljen, s naglaskom na moderan dizajn, kvalitetu, komfor i funkcionalnost. Karakteristike i oprema: - Unutarnja stolarija: drvena, vanjska stolarija: aluminijska marke “Schuco” - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana - Električne rolete - Depurator pitke vode - Podno grijanje putem dizalice topline marke “Mitsubishi” - Fan-coil sustav (ventilokonvektori) za grijanje i hlađenje - Priprema tople vode putem bojlera spojenih na dizalicu topline - Bosch kuhinjski aparati - Spremište u podrumu površine 16,85 m² - Dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade (svako po 12,50m2) - Dizalo marke “Kone” - Električno otvaranje ulazne ograde - Elektronički ključ za otvaranje ulaznih vrata zgrade Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i visokom standardu gradnje.
Felszereltség
- Új építésű
Elhelyezkedés
A térkép a hozzávetőleges területet mutatja. A pontos címet az iroda kérésre megadja.