Novostavba660 000 €
Rovinj · Istrie
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Tento inzerát je zobrazen v angličtině. Překlad zatím není k dispozici.
Rovinj · Istria · Chorvatsko
Rovinj, prvoklasan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra
Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21542
1 200 000 €
Základní údaje
- Cena
- 1 200 000 €
- Cena za m²
- 7 792 €/m²
- Obytná plocha
- 154 m²
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 2
- Rok výstavby
- 2023
- Vzdálenost od moře
- 1,9 km
- Vzdálenost od letiště
- 30 km
92% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní
Přehled investice
V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.
Co záměrně nepočítáme
- Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
- Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
- Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
- Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.
Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.
Popis
Rovinj, prodaje se izniman stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra. Na prodaju je moderan i kvalitetno opremljen stan u Rovinju, smješten u novogradnji, na prvom katu, u manjoj stambenoj zgradi sa samo tri stana, što osigurava privatnost i mir. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za život, a centar Rovinja udaljen je svega cca 5 minuta hoda. Stan ukupne neto stambene površine od 144m² sastoji se od: - Prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na veliku natkrivenu terasu - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Jedna spavaća soba ima izlaz na dodatnu manju natkrivenu terasu površine - Odvojenog toaleta i - Dodatne prostorije koja se trenutno koristi kao vešeraj, ali može služiti i kao radna soba Stan je vrhunski opremljen, s naglaskom na moderan dizajn, kvalitetu, komfor i funkcionalnost. Karakteristike i oprema: - Unutarnja stolarija: drvena, vanjska stolarija: aluminijska marke “Schuco” - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana - Električne rolete - Depurator pitke vode - Podno grijanje putem dizalice topline marke “Mitsubishi” - Fan-coil sustav (ventilokonvektori) za grijanje i hlađenje - Priprema tople vode putem bojlera spojenih na dizalicu topline - Bosch kuhinjski aparati - Spremište u podrumu površine 16,85 m² - Dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade (svako po 12,50m2) - Dizalo marke “Kone” - Električno otvaranje ulazne ograde - Elektronički ključ za otvaranje ulaznih vrata zgrade Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i visokom standardu gradnje.
Vybavení
- Novostavba
Lokalita
Mapa zobrazuje přibližnou polohu. Přesnou adresu poskytne agentura na vyžádání.