New build€660,000
Rovinj · Istria
Rovinj, novogradnja, dvosobni stan na prvom katu + garažno mjesto
110 m²
Rovinj · Istria · Croatia
Rovinj, prvoklasan stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra
For sale · Apartment · Reference IB-21542
€1,200,000
Key facts
- Price
- €1,200,000
- Price per m²
- €7,792/m²
- Living area
- 154 m²
- Bedrooms
- 2
- Bathrooms
- 2
- Year built
- 2023
- Distance to sea
- 1.9 km
- Distance to airport
- 30 km
92% above the regional average (Region average: €4,058/m²)Online for 0 days
Investment overview
Istria currently has 15 active rental listings. From 20 comparable listings onwards we show the estimated gross yield here.
What we deliberately do not calculate
- Holiday rental income and seasonal revenue. The rental average reflects long term leases, and we have no booking data for short lets.
- Occupancy and seasonality. That would need booking data, which we do not collect.
- Appreciation forecasts. Our quarterly series show past asking prices, and hindsight is not a forecast.
- Net yield. It depends on closing costs, tax rate and financing of the individual buyer.
These figures are an automatic calculation from listing data. They are not investment advice, not an investment recommendation and not a valuation. They are based on asking prices of active listings on Immobalko, not on notarised purchase prices and not on rents actually achieved. Verify every figure with the agency, a tax adviser and a local lawyer before deciding.
Description
Rovinj, prodaje se izniman stan u kvalitetnoj novogradnji u blizini centra. Na prodaju je moderan i kvalitetno opremljen stan u Rovinju, smješten u novogradnji, na prvom katu, u manjoj stambenoj zgradi sa samo tri stana, što osigurava privatnost i mir. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za život, a centar Rovinja udaljen je svega cca 5 minuta hoda. Stan ukupne neto stambene površine od 144m² sastoji se od: - Prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na veliku natkrivenu terasu - Dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom - Jedna spavaća soba ima izlaz na dodatnu manju natkrivenu terasu površine - Odvojenog toaleta i - Dodatne prostorije koja se trenutno koristi kao vešeraj, ali može služiti i kao radna soba Stan je vrhunski opremljen, s naglaskom na moderan dizajn, kvalitetu, komfor i funkcionalnost. Karakteristike i oprema: - Unutarnja stolarija: drvena, vanjska stolarija: aluminijska marke “Schuco” - Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata stana - Električne rolete - Depurator pitke vode - Podno grijanje putem dizalice topline marke “Mitsubishi” - Fan-coil sustav (ventilokonvektori) za grijanje i hlađenje - Priprema tople vode putem bojlera spojenih na dizalicu topline - Bosch kuhinjski aparati - Spremište u podrumu površine 16,85 m² - Dva parkirna mjesta u dvorištu zgrade (svako po 12,50m2) - Dizalo marke “Kone” - Električno otvaranje ulazne ograde - Elektronički ključ za otvaranje ulaznih vrata zgrade Ova nekretnina idealna je za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i visokom standardu gradnje.
Features
- New build
Location
The map shows the approximate area. The exact address is provided by the agency on request.