To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

Rovinj · Istria · Chorwacja

Rovinj, Istra, Moderan jednosoban stan u prizemlju.

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-21531

399 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 399 000 €
Cena za m²: 8313 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 48 m²
Sypialnie: 1
Łazienki: 1
Rok budowy: 2004
Odległość od morza: 1,9 km
Odległość od lotniska: 30 km

105% powyżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 4058 €/m²)Online od 0 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Istria obecnie jest 15 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Rovinj, Istra, Prodaja – Moderan stan u prizemlju. U ponudi je moderno uređen stan u prizemlju stambene zgrade u Rovinju, smješten na mirnoj lokaciji, 1,8 km od centra grada. Stan se nalazi u višestambenoj zgradi izgrađenoj 2004. godine, koja ukupno broji 15 stanova, ima zaseban ulaz, a kompletno je uređen 2023. godine. Stan ima ukupnu površinu 48 m² te se sastoji od: - predsoblja; - dnevnog boravka s blagovaonicom; - kuhinje; - spavaće sobe; - kupaonice. Prostor je uređen u modernom i elegantnom stilu, s neutralnim tonovima, kvalitetnom rasvjetom i funkcionalnim rasporedom koji osigurava maksimalnu iskoristivost kvadrature. Dnevni boravak je svijetao i ugodan, dok je spavaća soba mirna i pruža idealne uvjete za odmor. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zahvaljujući tome što se stan nalazi u prizemlju, bez stepenica, iznimno je pogodan za starije osobe, slabije pokretne osobe, kao i za svakodnevno praktično stanovanje. Stan nema vlastito parkirno mjesto, no u krugu zgrade dostupan je besplatan parking za stanare, prema principu slobodnih mjesta. S obzirom na lokaciju, raspored i tip zgrade, stan je pogodan za vlastito stanovanje ili kao investicija za dugoročni najam.