Rovinj, Istra, Moderan jednosoban stan u prizemlju.

Prodej · Byt · Číslo nabídky IB-21531

399 000 €

Základní údaje

Cena: 399 000 €
Cena za m²: 8 313 €/m²
Obytná plocha: 48 m²
Ložnice: 1
Koupelny: 1
Rok výstavby: 2004
Vzdálenost od moře: 1,9 km
Vzdálenost od letiště: 30 km

105% nad průměrem regionu (Průměr regionu: 4 058 €/m²)Online 0 dní

Přehled investice

V regionu Istrie nyní je 15 aktivních nabídek pronájmu. Od 20 srovnatelných nabídek výše zde zobrazujeme odhadovaný hrubý výnos.

Co záměrně nepočítáme

Příjmy z rekreačního pronájmu a sezónní tržby. Průměr nájmu vychází z dlouhodobých pronájmů a pro krátkodobé pronájmy nemáme údaje o rezervacích.
Obsazenost a sezónnost. To by vyžadovalo údaje o rezervacích, které neshromažďujeme.
Prognózy růstu hodnoty. Naše čtvrtletní řady zobrazují minulé požadované ceny a pohled zpět není prognózou.
Čistý výnos. Ten závisí na vedlejších nákladech koupě, daňové sazbě a financování konkrétního kupujícího.

Tyto údaje jsou automatickým výpočtem z dat o nabídkách. Nejedná se o investiční poradenství, investiční doporučení ani o odhad hodnoty. Vycházejí z požadovaných cen aktivních nabídek na Immobalku, nikoli z notářsky ověřených kupních cen a nikoli ze skutečně dosažených nájmů. Před rozhodnutím ověřte každý údaj s agenturou, daňovým poradcem a místním advokátem.

Popis

Rovinj, Istra, Prodaja – Moderan stan u prizemlju. U ponudi je moderno uređen stan u prizemlju stambene zgrade u Rovinju, smješten na mirnoj lokaciji, 1,8 km od centra grada. Stan se nalazi u višestambenoj zgradi izgrađenoj 2004. godine, koja ukupno broji 15 stanova, ima zaseban ulaz, a kompletno je uređen 2023. godine. Stan ima ukupnu površinu 48 m² te se sastoji od: - predsoblja; - dnevnog boravka s blagovaonicom; - kuhinje; - spavaće sobe; - kupaonice. Prostor je uređen u modernom i elegantnom stilu, s neutralnim tonovima, kvalitetnom rasvjetom i funkcionalnim rasporedom koji osigurava maksimalnu iskoristivost kvadrature. Dnevni boravak je svijetao i ugodan, dok je spavaća soba mirna i pruža idealne uvjete za odmor. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zahvaljujući tome što se stan nalazi u prizemlju, bez stepenica, iznimno je pogodan za starije osobe, slabije pokretne osobe, kao i za svakodnevno praktično stanovanje. Stan nema vlastito parkirno mjesto, no u krugu zgrade dostupan je besplatan parking za stanare, prema principu slobodnih mjesta. S obzirom na lokaciju, raspored i tip zgrade, stan je pogodan za vlastito stanovanje ili kao investicija za dugoročni najam.