Rovinj, Istra, Moderan jednosoban stan u prizemlju.

Eladó · Lakás · Azonosító IB-21531

399 000 EUR

Legfontosabb adatok

Ár: 399 000 EUR
Négyzetméterár: 8313 EUR/m²
Lakóterület: 48 m²
Hálószobák: 1
Fürdőszobák: 1
Építés éve: 2004
Távolság a tengertől: 1,9 km
Távolság a repülőtértől: 30 km

105%-kal a regionális átlag felett (Regionális átlag: 4058 EUR/m²)0 napja elérhető

Befektetési áttekintés

A(z) Isztria régióban jelenleg 15 aktív bérleti hirdetés érhető el. 20 összehasonlítható hirdetéstől kezdve jelenítjük meg itt a becsült bruttó hozamot.

Amit tudatosan nem számítunk bele

Üdülési célú bérbeadásból származó bevétel és szezonális forgalom. A bérleti átlag hosszú távú bérleti szerződéseket tükröz, rövid távú bérbeadásra vonatkozó foglalási adatokkal pedig nem rendelkezünk.
Kihasználtság és szezonalitás. Ehhez foglalási adatokra lenne szükség, amelyeket nem gyűjtünk.
Értéknövekedési előrejelzések. Negyedéves adatsorunk a múltbeli kínálati árakat mutatja, a visszatekintés pedig nem előrejelzés.
Nettó hozam. Ez a vásárlási mellékköltségektől, az adott vevő adókulcsától és finanszírozásától függ.

Ezek az adatok a hirdetések alapján automatikusan számított értékek. Nem minősülnek befektetési tanácsadásnak, befektetési ajánlásnak, sem értékbecslésnek. A számítás az Immobalko aktív hirdetéseinek kínálati árain alapul, nem közjegyzői okiratba foglalt vételárakon, és nem a ténylegesen elért bérleti díjakon. Döntés előtt minden adatot ellenőrizzen az ügynökséggel, egy adótanácsadóval és egy helyi ügyvéddel.

Leírás

Rovinj, Istra, Prodaja – Moderan stan u prizemlju. U ponudi je moderno uređen stan u prizemlju stambene zgrade u Rovinju, smješten na mirnoj lokaciji, 1,8 km od centra grada. Stan se nalazi u višestambenoj zgradi izgrađenoj 2004. godine, koja ukupno broji 15 stanova, ima zaseban ulaz, a kompletno je uređen 2023. godine. Stan ima ukupnu površinu 48 m² te se sastoji od: - predsoblja; - dnevnog boravka s blagovaonicom; - kuhinje; - spavaće sobe; - kupaonice. Prostor je uređen u modernom i elegantnom stilu, s neutralnim tonovima, kvalitetnom rasvjetom i funkcionalnim rasporedom koji osigurava maksimalnu iskoristivost kvadrature. Dnevni boravak je svijetao i ugodan, dok je spavaća soba mirna i pruža idealne uvjete za odmor. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja u dnevnom boravku i spavaćoj sobi, što omogućuje ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Zahvaljujući tome što se stan nalazi u prizemlju, bez stepenica, iznimno je pogodan za starije osobe, slabije pokretne osobe, kao i za svakodnevno praktično stanovanje. Stan nema vlastito parkirno mjesto, no u krugu zgrade dostupan je besplatan parking za stanare, prema principu slobodnih mjesta. S obzirom na lokaciju, raspored i tip zgrade, stan je pogodan za vlastito stanovanje ili kao investicija za dugoročni najam.