Przestronne mieszkanie w Rogoznicy z garażem

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20889

300 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 300 000 €
Cena za m²: 3000 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 100 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 2
Łazienki: 2
Piętro: 1
Odległość od morza: 271 m
Odległość od lotniska: 27 km

22% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 2 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Przestronne trzypokojowe mieszkanie z antresolą w Rogoznicy znajduje się w pobliżu centrum i ma powierzchnię mieszkalną 100 m² plus garaż o powierzchni 70 m² z WC, co czyni je prawdziwą rzadkością. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu bliźniaczego i ma dostęp przez własne zewnętrzne schody. Pomieszczenia rozmieszczone są następująco: salon z kuchnią, duży balkon o powierzchni ok. 20 m², sypialnia, łazienka i oddzielna toaleta. Kręcone schody prowadzą na górne piętro, gdzie znajduje się kolejna sypialnia z balkonem i łazienką. Ponadto górne piętro ma jeszcze jeden pokój z widokiem na salon i kuchnię. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania od zaraz, jednak częściowo wymaga adaptacji. Ważną cechą wyróżniającą tę nieruchomość jest doskonała lokalizacja. Supermarket, piekarnia, sklep mięsny, salon fryzjerski i restauracje znajdują się zaledwie kilka metrów dalej. Ponadto, jak wspomniano na początku, mieszkanie posiada również garaż o powierzchni ok. 70 m² z WC z tyłu budynku. Ten garaż można rozbudować jako dodatkową jednostkę mieszkalną lub pomieszczenie wielofunkcyjne. Do dyspozycji są łącznie trzy klimatyzatory, a mieszkanie sprzedawane jest umeblowane i w pełni wyposażone. CENA: 300.000,00 EUR

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.