To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 7

Privlaka · Northern Dalmatia · Chorwacja

PRIVLAKA, PRE-SALE: PROPERTY WITH GARDEN!

Na sprzedaż · Mieszkanie · Numer referencyjny IB-20021

265 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 265 000 €
Cena za m²: 2409 €/m²
Powierzchnia mieszkalna: 110 m²
Pokoje: 4
Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Świadectwo energetyczne: A
Odległość od morza: 169 m
Odległość od lotniska: 25 km

37% poniżej średniej regionu (Średnia dla regionu: 3852 €/m²)Online od 9 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

PRE-SALE: property (double structure): ground floor, first floor and attic with total net usable area of 110 m2. GROUND FLOOR: spacious living room with dining area and open-plan kitchen, bathroom with toilet, storage room and covered terrace leading to private garden and courtyard. FIRST FLOOR: hallway, bedroom 1, bedroom 2 with balcony. ATTIC: tea kitchen/room (optional) and large terrace of 25 m2 with views of the sea and Velebit mountain. The property includes a large courtyard of 140 m2 with green area and paved section allowing for multiple parking spaces. Construction start: 03/2026, completion: 03/2027, which allows the buyer to follow the works and suggest finishing touches according to personal preferences or needs. The property will have installed air conditioning units for heating and cooling, 15 cm thermal facade, and glass railings on balconies. Distance to beach: 800 m, public transport: 200 m Only 900 m as the crow flies from the historic town of Nin, and all necessary amenities for comfortable living and daily life (shops, bakeries, cafes, restaurants...) in the surroundings at approximately 1.5 km. The house is perfect for those seeking peace and relaxation, without noise, but wanting to be close to beaches and all important amenities. The nearest beaches Skrapavac and Bilotinjak stand out with beautiful sandy coves and clean shallow sea, and are excellent for families with children. A promenade runs along the coast encompassing almost the entire peninsula, ideal for long walks and recreation. The historic town of Nin offers rich cultural and historical heritage and long natural sandy beaches, such as Queen's Beach, which together with Zdrijac and Prodorica beaches forms a unique sandy bathing area of 8 kilometers in length, and the total length of sandy shores stretching in the Nin Riviera area reaches as much as 30 km! Zadar is approximately 20 minutes driving away and offers a wealth of cultural and historical attractions, museums and events. Zadar Airport: 30 minutes drive. For more information: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: info@nc.hr Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: 158

Ten tekst został przetłumaczony maszynowo i zweryfikowany przez agencję.