To ogłoszenie wyświetlane jest w języku angielskim. Tłumaczenie nie jest jeszcze dostępne.

1 / 7

Grgurice · Northern Dalmatia · Chorwacja

Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku

Na sprzedaż · Działka · Numer referencyjny IB-20595

65 000 €

Podstawowe informacje

Cena: 65 000 €
Powierzchnia działki: 474 m²
Odległość od morza: 8,9 km
Odległość od lotniska: 8 km

Online od 3 dni

Przegląd inwestycji

W regionie Dalmacja Północna obecnie jest 10 aktywnych ofert najmu. Od 20 porównywalnych ofert wzwyż pokazujemy tutaj szacowaną rentowność brutto.

Czego celowo nie obliczamy

Dochody z wynajmu wakacyjnego i przychody sezonowe. Średnia najmu odzwierciedla umowy długoterminowe, a dla najmu krótkoterminowego nie mamy danych o rezerwacjach.
Obłożenie i sezonowość. Wymagałoby to danych o rezerwacjach, których nie zbieramy.
Prognozy wzrostu wartości. Nasze zestawienia kwartalne pokazują dotychczasowe ceny ofertowe, a spojrzenie wstecz nie jest prognozą.
Rentowność netto. Zależy od kosztów transakcyjnych, stawki podatkowej i sposobu finansowania konkretnego kupującego.

Te dane są automatycznym wyliczeniem na podstawie danych z ofert. Nie stanowią porady inwestycyjnej, rekomendacji inwestycyjnej ani wyceny. Opierają się na cenach ofertowych aktywnych ogłoszeń na Immobalko, a nie na notarialnie potwierdzonych cenach zakupu ani na faktycznie uzyskiwanych stawkach najmu. Przed podjęciem decyzji prosimy zweryfikować każdą wartość z agencją, doradcą podatkowym i lokalnym prawnikiem.

Opis

Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku Poličnik, zemljište 474 m² - projekt i zahtjev za građevinsku U Poličniku, u mirnom i neizgrađenom dijelu mjesta, nalazi se građevinsko zemljište površine 474 m² pravilnog, pravokutnog oblika. Do terena vodi javni pristupni put, a parcela se nalazi u ulici u kojoj se već grade nove obiteljske kuće. Za zemljište je izrađen projekt obiteljske katnice do 159 m² bruto površine te je predan zahtjev za građevinsku dozvolu. Zahtjev je trenutno u postupku već 11 mjeseci, a izdavanje dozvole vezano je uz provođenje vodnih instalacija kroz ulicu. Ostale instalacije nalaze se na početku ulice. U neposrednom okruženju trenutno su izgrađene tri nove kuće do roh-bau faze, dok se u jednoj kući već živi, što daje naslutiti da se područje ubrzano razvija u novo i moderno stambeno naselje. Zemljište predstavlja zanimljivu priliku za izgradnju obiteljskog doma, uz već pripremljen projekt i pokrenut postupak ishođenja građevinske dozvole. USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.